Nekilnojamas turtas
Sena gyvenimo tiesa, kad nekilnojamas turtas visuomet buvo ir bus akcentas, tiek tarp turtingųjų, tiek ir tarp vargšų. Na gal būt tik visiški vargšeliai būna praradę susidomėjimą nekilnojamu turtu, kas irgi gali būti suprantama, nes Maslow piramidėje dominuoja tokie fiziniai poreikiai kaip, kad maistas.
Tuo tarpu būstas, ar kitos paskirties nekilnojamas turtas yra svarbus visiems normaliems žmonėms. Kaip sakoma, jei yra paklausa, bus ir pasiūla. Tas aišku yra teisybė, bet nepaisant to, kad nekilnojamas turtas yra visiems prieinamas, yra kitas stipriai ribojantys veiksnys. Tas veiksnys yra kaina. Nepaisant to, kad pasiūla prisitaiko, ji visada iškelia savo kaštus, kurie daugeliu atveju būna tikrai dideli.
Kad pastatyti kokį turtą, reikia dviejų brangių resursų: žemės ir statybos. Statyba įskaičiuoja daugelį smulkesnių kaštų, kurie gali būti skaidomi į žmogiškąsias sąnaudas, medžiagas, mechanizmus ir panašiai. Žemė taip pat sudaro reikšmingą sąnaudų dalį, ypač jei statybos vyksta geroje miesto vietoje.
Nekilnojamas turtas yra ne tik gyvenamoji ar darbo vieta, bet taip ir investicija. Yra daug garsių investuotojų, kurie ypatingai mėgsta investicijas į nekilnojamą turtą, kurios turi daugelį privalumų. Tai nereiškia, kad ši turto rūšis yra geriausia investicija, iš visų, tačiau ji tikrai turi tam tikrų privalumų: saugumas, teisiniai aspektai, generuojamas srautas ir pan.
Štai visiems puikiai žinomos pagrindinės nekilnojamo turto rūšys:
Tuo tarpu būstas, ar kitos paskirties nekilnojamas turtas yra svarbus visiems normaliems žmonėms. Kaip sakoma, jei yra paklausa, bus ir pasiūla. Tas aišku yra teisybė, bet nepaisant to, kad nekilnojamas turtas yra visiems prieinamas, yra kitas stipriai ribojantys veiksnys. Tas veiksnys yra kaina. Nepaisant to, kad pasiūla prisitaiko, ji visada iškelia savo kaštus, kurie daugeliu atveju būna tikrai dideli.
Kad pastatyti kokį turtą, reikia dviejų brangių resursų: žemės ir statybos. Statyba įskaičiuoja daugelį smulkesnių kaštų, kurie gali būti skaidomi į žmogiškąsias sąnaudas, medžiagas, mechanizmus ir panašiai. Žemė taip pat sudaro reikšmingą sąnaudų dalį, ypač jei statybos vyksta geroje miesto vietoje.
Nekilnojamas turtas yra ne tik gyvenamoji ar darbo vieta, bet taip ir investicija. Yra daug garsių investuotojų, kurie ypatingai mėgsta investicijas į nekilnojamą turtą, kurios turi daugelį privalumų. Tai nereiškia, kad ši turto rūšis yra geriausia investicija, iš visų, tačiau ji tikrai turi tam tikrų privalumų: saugumas, teisiniai aspektai, generuojamas srautas ir pan.
Štai visiems puikiai žinomos pagrindinės nekilnojamo turto rūšys:
- Gyvenamasis
- Komercinis
- Žemė
- Visuomeninės paskirties
- Inžineriniai statiniai